絶対に失敗したくない!アパート・マンション探し

良い不動産屋さんを選ぼう

物件選びは、不動産屋選びから始まっていると言っても良いでしょう。まずは、良い不動産屋の選び方ですが、必ず電話対応がきちんとしているところを選びましょう。そしてきちんと借り手の希望条件を踏まえてから動いてくれるところが良いですね。希望と違うところを無理やり斡旋してきたり、下見をさせてくれないところは信用しない方が良いでしょう。そして、しっかりと物件のメリットとデメリットの説明をしてくれるかを見ましょう。

室内でチェックすべきポイント

実際に下見をする段階になりましたら、室内を事細かにチェックしましょう。エアコンは省エネ設定が出来るものか、クローゼットはカビていないか、防音と遮音性はきちんとしているか、窓の開閉は出来るか、日当たりや窓からの眺めは申し分ないか、壁やフローリングに汚れはないか…などです。他にもあるのですが、何となくではなく、きちんと細かいところまで確認することが大切になってきます。後にトラブルを起こさないためにも、大切なことです。

初期費用は妥当なものか

マンションやアパートを借りることになりましたら、初期費用の支払いという手順があります。不動産屋や大家によって変わってはくるのですが、初月の家賃、火災保険料、仲介手数料、敷金、礼金など、多岐に渡ってきます。居住する地区や、物件の新しさなどによって大分金額は異なってきますが、ネットや他の不動産屋などで情報を得て、その初期費用が妥当かどうかを推し測る必要があります。平均よりも高い場合は、交渉しても良いでしょう。

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